不动产证的房子可以买卖吗?
作者:互联网 来源:未知 时间:2021-01-07

不动产证=房产证+土地证。从而可以看出,买卖是合理合法的。

房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你

法律规定

《民法典》(2021.1.1生效)第208条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。届时与《民法典》相冲突的条例废止。《民法典》生效前,《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

房子有不动产证是可以买卖,只要房子不是小产权房,它都能够正常的买卖,大家在购买房子的时候可以问清楚它是否属于小产权房。

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